一、项目基本情况
（一）项目名称：宋塔周围棚户区改造项目
（二）建设内容：项目计划拆迁户数920户，拆迁面积约3.3万㎡，占地面积约39亩，分两个片区实施：其中一片区位于供销商城和集市东巷之间，占地面积15.30亩，二片区位于集市东巷与东街之间，占地面积24.03亩。项目一期规划建设1栋26层局部15层住宅楼，附带2层商业裙楼，总建筑面积33459㎡，其中住宅建筑面积18445㎡，商业建筑面积5663㎡，地下车库和人防面积9031㎡，其他建筑面320㎡，地上停车位34个，地下停车位264个，容积率2.4，绿化率31%，建筑密度31.25%，可安置148户。项目二期规划总占地面积23.4亩，其中集体土地4.83亩。规划建设2栋26层住宅楼，2栋3层商业楼及商业裙楼，总建筑面积44501㎡，其中住宅面积22484㎡，商业面积13534㎡，地下车库8253㎡，其他建筑面积230㎡，地上停车位36个，地下停车位352个，容积率2.3，绿化率30%，可新建184套房。
（三）截至2022年11月，实际筹资情况为：债券资金到位7000万元，财政资金到位8544.46万元。
二、截至2022年项目进展情况
（一）截至2022年11月专项资金使用情况
宋塔周围棚户区改造项目2021年成功申请发行专项债券7000万元，截至2021年末支出3000万元，截至2022年11月共支出6600万元，剩余400万元未支出。
（二）截至2022年11月项目建设进度及运营情况
已完成一片区征迁任务，签订征迁协议124套，补偿到位90套，拆除房屋124套。已办理一片区土地及用地规划手续，安置房完成招标，已开工建设，现已完成支护装桩242根，降水井31个，边坡喷浆3900平方米，基坑已开挖到自然地基，已在进行静载实验，二片区已完成房屋评估，正在开展房屋征收工作。
（三）截至2022年项目收益及对应形成的资产情况
截至2022年11月，宋塔周围棚户区改造项目还在工程建设阶段，暂无收益及对应形成的资产。
三、对应项目发生可能影响受益与融资平衡能力的重大事项
目前，该项目正在建设期，一切建设任务按照项目设计内容进行，进展顺利，未发生影响受益等方面的重大事项。
扫一扫在手机打开当前页